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“大数据”颠覆“世界杯” 未来或将颠覆楼市

[日期:2014-06-25] 来源:新浪房产  作者: [字体: ]

  今年的世界杯意外连连,被看好的西班牙、英格兰连续两场失利,英格兰、意大利相继惨遭出局,世界杯变得有些猜不透?网传大数据或将取代章鱼帝成为新的预言帝,并有人预测,大数据对赛事信息的有效分析,将对世界杯产生颠覆性的改变。

  据了解,本届世界杯,百度大数据通过分析过去五年987支球队的3.7万场比赛数据和29610名球员、1.1亿条相关数据,构建了足球赛事预测模型,将为广大球迷提供准确性极高的预测结果。不仅如此,大数据的充分发展让人们彻底告别了单向接收信息的时代,甚至可以通过在线点评等方式参与世界杯,而且通过大数据对世界杯的综合分析,也将为广大球迷提供更为个性化的观赏体验。

  事实上,如今大数据已经被广泛运用于各行各业,未来也极有可能对楼市产生颠覆性的影响,利用互联网“大数据”调整企业战略布局即将成为广大开发商热衷的手段。

  据了解,今年3月份,保利旗下商业项目正式采用定制化服务模式,包括硬件上配合定制商务办公的Business-Box以及软件上从智能生活上提升用户体验度的计划;而万达在去年便计划将旗下商业地产、酒店、电影院线、连锁百货、旅游度假五大主营业务打包上线,利用全国独一无二的线下资源,建立会员体系,把每一个项目当中大量的会员消费的次数、额度、喜好和所有的这一切东西建立和掌握起来,然后根据大数据来做出分析以进行下一阶段的招商和调整商家布局。

  去年九月,中关村贵阳科技园顺利落户,贵州正式迈入大数据发展时代,贵阳也开始着手智慧城市建设,未来“大数据”将被运用于包括医疗、购物以及餐饮等行业之中,精准的数据分析将使得生活更为智能化,万能的“大数据”融入本地房地产领域也指日可待。

  相关业内人士表示,“这是一个瞬息万变的时代,无论是住宅客户还是投资客户,他们的需求一直在改变,怎样才能精准地把握他们的偏好,大数据的作用就在于此;大数据分析能从海量数据中“提纯”出有用的信息,它的特征也决定了它对于未来楼市发展的必要性。”

  对于购房者来说,可运用大数据的综合分析,结合自身实际情况去精准定位选择适合自己的房源;对于投资者来说,通过产品的比较分析,以及风险收益评估等指标,也能更好地规避风险,选择具有投资价值的产品。

  同时,目前住宅库存压力也是包括贵阳在内的很多城市所面临的难题,提升房企的大数据能力或许将改善这种状态。借助“大数据”,深度挖掘客户的需求信息,在拿地前锁定客户的需求,然后根据市场需要规划设计、确定定价等方案,可以确保产品的有效去化,从而使得房企以及市场免于库存积压的压力。

  有专家分析道,“未来房地产企业的大数据能力将成为判断其竞争力的重要指标,谁拥有这样的能力,谁就将赢得市场。”





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