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用数据讲述一个属于魔都人民的悲伤故事

[日期:2016-12-01] 来源:大数据观察  作者:西奥马尔编辑 [字体: ]

  这是一个属于魔都人民的悲伤故事:收入不高但生活成本极高,为了买房缩紧裤腰带存钱,好不容易存到最低目标金额,抬头一看,房价已经涨了一截;无奈回去存钱,首付比例又提高了;再去存钱,索性连购房资格都没了……

  买房都是泪,不买房更心酸

  上海楼市调控又升级,严厉到令人想哭:

  首套房首付比例上调至35%;二套房认房又认贷,购买普通自住房首付款比例不低于50%,购买非普通自住房首付款比例不低于70%。公积金贷款额度降低,商贷审核也收紧。

  改善的抹眼都是泪,首套刚需看着多出的5%首付也暗自心伤。再想想上次调控之后失去购房资格的人们,只能说,想在一线安家,得有一颗强心脏:能承受一天一价的刺激,也能扛住不经意调控带来的打击。

数据

  既然这么艰难,干脆就不买房了?

  问题在于--买房之外,上海的生活也很艰辛。

  经济学人智库发布的《全球生活成本调查2016》报告显示,上海排名已经上升到了13位,与东京水平相当。

  这份报告数据来源于经济学人智库每年都会进行的全球生活成本调查,覆盖93个国家及140个城市,针对160项产品和服务超过400种个别商品价格。该报告以纽约为基准城市,指数设定为100。

买房艰辛、生活更难,魔都人民心里好苦

  (来源:第一财经日报)

  在这样的评定标准下,上海生活成本指数达到97。如果以报告中的生活成本水平来看,上海完全可以比肩东京(97)、洛杉矶(99)以及纽约(100)这几个国际大都市。

买房艰辛、生活更难,魔都人民心里好苦

  (来源:第一财经日报)

  调查显示,虽然人民币贬值使中国内地城市平均生活成本较基准城市纽约下调了2.5%,但是中国内地城市平均排名上升了13位。

  比较而言,深圳和北京的同胞可以一百步笑笑五十步了:深圳的排名从2013年的全球39位上升到去年的第16位;北京在46位稳定了两年后,也于2015年上升至全球第31位。

  其他国内城市,包括大连、成都、苏州、广州、天津均位于全球生活成本排行榜前六十。

  工资水平呢?上海=1/5纽约=1/4东京

  更令人心酸的是,与高企的生活成本相比,魔都人民的收入水平实在有些抱歉。

  瑞银在2015年9月发布了全球价格与收入报告,对全球71个城市的物价、工资以及购买力进行了调查研究。该报告同样以纽约作为基准城市,指数设定为100。

  在这份报告中,上海的物价水平为纽约的64.9%,购买力水平为纽约的27.9%,而工资水平仅为纽约的18.1%。

买房艰辛、生活更难,魔都人民心里好苦

  从上图来看,纽约、伦敦、东京等城市工资水平与物价水平指数相差不大,香港的工资水平略定于物价水平,而北京的物价指数远远高于工资指数,上海情况与之类似。

  从每小时平均收入来看,北京与上海略低于香港,都不到10美元。而东京超过20美元,纽约为30美元。

买房艰辛、生活更难,魔都人民心里好苦

  当然,还要考虑收入与生活水平的相关性。

  更直观来说,如果想要购买一台16GB的iPhone6,在上海需要工作200多小时,在东京需要工作约40小时,而在纽约仅需要24小时。

买房艰辛、生活更难,魔都人民心里好苦

  那么问题来了,逃去哪里比较好?

  在经济学人智库关于生活成本的调查中,印度以一国之力占去最便宜10个城市的4个席位,可以说是生活最为划算的城市。

买房艰辛、生活更难,魔都人民心里好苦

  (来源:第一财经日报)

  不过,在瑞银的调查报告中,印度新德里的收入水平也成功垫底,跟生活水平十分匹配。且别忘了这个城市的雾霾情况,比北京更水深火热。

  笔者看完报告后幻想了下,如果能成功拿到苏黎世水平的收入,住在印度价格水平的城市,如果再配上一点清新的空气,简直美好。

  回到现实,在可以想象的未来,魔都人民将继续与变幻莫测的楼市、成本高昂的生活、以及可怜的工资艰难斗争!但这不都是你们自己选的嘛……

 

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